Великолепное поместье в продаже в Сан-Джиминьяно

ссылка.: 530

Площадь: 610 кв.м.
спальни: 11
из которых двухместные спальни: 11
Кровати: 22
В ванных комнатах: 11
Бассейн
Сад: 5260 кв.м.
Это свойство находится в : Сан Джиминьяно 
Расстояние от моря: 80  Km
Энергетический класс: G
Великолепная тосканская вилла Леопольдина с сараем, окруженная великолепным парком площадью 5 260 кв. м с бассейном, в продаже недалеко от Сан-Джиминьяно.

К поместью ведёт кипарисовая аллея, вилла находится на вершине холма, откуда открывается потрясающий вид на близлежащие холмы, покрытые виноградниками и оливковыми рощами.
Дом площадью около 410 квадратных метров имеет также центральную башню (Леопольдина), когда-то использовавшуюся как голубятня.

Это поместье в продаже в Сан-Джиминьяно состоит из:
имения:
На первом этаже, с видом на сад, находятся двое отдельных апартаментов, в каждом из которых есть три спальни с санузлами. На этом этаже великолепные оригинальные сводчатые потолки.
На втором этаже располагается просторная светлая гостиная с камином, 4 двухместных спальни, 3 санузла и кухня с мезонином, которая может использоваться как спальня. Этот этаж имеет высокие потолки с традиционными балками и терракотовой плиткой.
В башню с шикарным suite и собственным небольшим санузлом можно попасть из центральной гостиной на втором этаже.
Всё строение может снова легко стать единым жилым пространством с ,по крайней мере, 6 спальнями и 7 санузлами.

и отреставрированного сеновала:
Бывшее здание сеновала площадью около 200 квадратных метров с большими открытыми пространствами внутри.
Оно состоит из прихожей, просторной гостиной, кухни, двухместной и одноместной спален, двух санузлов и мезонина площадью около 50 м кв. с видом на нижерасположенную гостиную, который используется в качестве дополнительной зоны отдыха.
Наконец, здесь же имеется большая комната с отдельным входом, используемая для хранения оборудования и инструментов, и в которой размещается пеллетный котел для экономичного отопления сеновала.
Сеновал также имеет потолки с балками.
Романтический сад, окружающий поместье, имеет множество растений и цветов и большие поля в идеальном ухоженном состоянии.

И усадьба, и сеновал имеют спокойную частную прилегающую территорию.
В тихом месте есть бассейн 10 х 7 метров, за которым раскиулась небольшая оливковая роща с 40 оливковыми деревьями.

Недвижимость была полностью отреставрирована около 30 лет назад и с тех пор постоянно поддерживается.
Имеется водопроводная вода и источник с большим резервуаром.

Кроме этого установлены ADSL и спутниковое телевидение.

Подлинность зданий, уход за экстерьерами, расположение и живописнейшие виды делают эту недвижимость настоящей редкостью, если не единственной в своём роде. Она могла бы также приносить высокий доход с аренды, учитывая её близость к Сан-Джиминьяно, Чертальдо и другим известным городам.
Удалённость от Сан-Джиминьяно - 7 км, Чертальдо 3 км, Флоренция 50 км, Сиена 50 км.
Аэропорты Пизы и Флоренции находятся в пределах часа езды.

Бассейн